Kupno mieszkania - o czym musimy pamiętać?

Mieszkania Warszawa Wola - Art Deco Wola

Zakup kawalerki to zawiły proces, który nie polega niestety tylko na wyborze miejsca i zapłaceniu za nie. Sfinalizowanie transakcji wiąże się z poświęceniem czasu i znajomością rynku. Jak wygląda kupno mieszkania krok po kroku?
Najpierw do kupna swoich czterech kątów jest podjęcie decyzji, że chcemy mieć swoje własne, a nie wynajmowane. Rynek nieruchomości obfituje w różnorodne propozycje. Mieszkania można wybrać spośród nowo powstałych lub starego budownictwa. Wyznaczając te kluczowe założenia możemy pomyśleć na co możemy sobie pozwolić. Przed zakupem dobrze jest mieć wkład własny czy zadbać o kredyt. Mając własne pieniądze jesteśmy w stanie dostosować normę lokalu do swoich finansowych możliwości. Pożyczka jaką otrzymamy zależy od tego jaki duży kredyt otrzymamy. Dobrym pomysłem jest skonsultowanie się z doradcą kredytowym, który pomoże w ustaleniu ile kredytu się dostanie. Wiedząc ile będzie kosztować kupno mieszkania oraz jego spłata, będzie wiadomo jakie mieszkanie można kupić. Kolejnym krokiem jest podjęcie decyzji czy szukamy mieszkania samodzielnie lub z pomocą pośrednika. Gdy kupujemy cztery kąty pierwszy raz, doradca może dać wiele wartościowych rad. Znając lokalny rynek, sprawniej znajdzie pasujące nam propozycje. Niemniej jednak ta usługa niemało kosztuje. Pomimo tego pośrednik wspomoże w podpisywaniu umów i procedurach dotyczących zakupu. Kupując samodzielnie warto przeglądać informacji w gazetach czy Internecie. Należy sprawdzić czy lokal mieszkalny nie jest zadłużone. Jeżeli nie ma żadnych problemów, nabywca lokalu podpisuje umowę przedwstępną. To dobry czas na sprawdzenie propozycji kredytów w bankach i staranie sie o kredyt. Jeśli wiemy, że uzyskamy pożyczkę, czas podpisać umowę zakupu, która jest finalizowana w obecności notariusza. Po podpisaniu umowy trzeba przedstawić dokumenty w banku i zlecić zapłatę za mieszkanie sprzedającemu. Przy odbiorze mieszkania sporządza się protokół zdawczo-odbiorczy aby określić stan lokalu. Dodatkowe informacje: deweloperzy toruń